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泉州追债公司提醒市民签订合同注意事项

2018/10/30 8:27:53      点击:
泉州追债公司提醒市民签订合同注意事项  
   1.合同主体  合同主体可以是自然人、法人和其他组织。(自然人为新合同法增加内容)签订合同前必须首先认真审查对方的主体身份。即查对方的主体资格是否合法。索要的资料  包括:法定代表人身份证明,营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书,法人授权委托书、合同书经办人员的身份证明以及担保书等。  切忌和防止仅凭对方提供的银行账户,合同专用章等不全面、不规范的证明文件签订合同。  杜绝凭老关系,熟面孔或熟人的介绍等作法草率地签订合同。  凡是伪造、仿冒他人名义或虚构假主体的行为都属欺诈行为。主要有:
(1)伪造假证明文件,如假介绍信.用来证明自己的身份,仿冒他人签订合同;
(2)以假单位的名义对外订立合同;
(3)盗用其他单位名义对外订立合同。  为进一步搞清楚在实际经济生活中容易出现的问题,下面讨论几个似是而非的问题:
  ◆分公司签订的合同有效吗? 不管有无营业执照均有效。
  ◆用部门章签订的合同有效吗? 法律实践表明:多数情况下有效。
  ◆临时机构签订的合同出现问题,告谁? 承办单位。
  ◆关于签字和盖章的问题讨论  国外以签字为准,中国法定代表人签字和盖章均有效。合同主体名称、合同章要一致一定到对方公司去盖章,加盖经常使用的公章或合同专用章。  搞不清楚的情况下就多盖章,比如:增加上级单位的公章。 
   2.合同的法律关系  总共有十五类合同,通常,我们会遇到的常见问题或经验:
  ◆经销和代销不清楚,实际分销中经常遇到。
  ◆尽量不要搞成多种法律关系,实在搞不清楚就签多份合同,也不要一份合同出现多个当事人和法律关系。
  ◆标题与内容不符时,以内容为准。比如:题目是意向书,内容为合同,则按合同处理。    
   3.合同内容 
为防止行为人在合同条款和合同内容上弄虚作假,或者进行合同诈骗,签订合同时必须严格审查合同条款,使合同权利义务关系更加规范、明确,以利履行。同时,逐条审查合同主要条款,特别是交货要求,质量标准,结算方式,价格条款等要力求表述清楚、明确、完整,不能含糊不清或易产生歧义理解而留下隐患。在合同关键条款的表述上要做到具体、清楚、明白,以防止行为人利用条款表述虚设骗局,诱人上当。